刘玫道：“老板你接下来几时去深圳？”

“我今天从拍卖场出来就想放大假了。但是甄市长肯定要我有个交代了才会发放我走的，不然他没处抓我去。你也不要焦虑，要到元旦才会再有大的、常规外的支出了。”

刘玫道：“一个月一亿的货款，一千多万的房租，800万的工资。这也是常规支出！你可不要再借钱出去了，万一有一笔收不回来，就真的要紧张了。”

“知道，我已经给明哥打了电话。让他帮我放出风声了。我这花了一亿多买地，连耿老大都撤了。要借钱也别再找我开口了。我的货款是绝对不会动用的。”

刘玫点点头，“元旦三千万，劳动节前又是七千万。还有五座，哦不，六座员工中心，悠着点。再禁不起了！银行那3500万，一直用到五年期满么？那利息都要两千多万了。”

“反正我们做短期理财，也把这个利息赚回来了。要是还了，譬如此时，供应商提前纠结起来宁愿付违约金也要讨货款，咱们一点余地都没有啊。所以，才要让各地大张旗鼓的选址买地啊。”

供应商们能被纠结起来，那除非是她账上真没钱了，内瓤子都上来了。

或者就是超市被人搞事了。

第一个不太可能，一天就有一千万出头进账呢；第二个，不管她买不买这块地皮，想搞事的都会出手。如今她还把甄家一起拉下了水呢。

甄士承那边也知道黎夏肯定要甄别清楚才会和承建商签约。过了两天才召她去市政府，问她进度。

黎夏让人展开打印的巨幅设计图稿给他看。

“下面五层是百货商场，衣食住行都囊括其中。上面三十层一半是写字楼，一半是商用住宅楼。”

甄士承挑眉，“在市中心修住宅楼？”

“商用的，40年产权。就租或卖给在市中心上班的白领们。呃，这个政策上还要您跟相关部门打个招呼。”

第477章

四十年产权的商住房前些年就出现了，甄士承也有所耳闻。

但他听说这个有很多限制啊。

“你怎么会想修商住房啊？”

黎夏道：“因为市中心很少住房出售、出租啊。这样也是方便在市中心上搬的白领们。政策方面的事可以等两年后再看情况，反正修的时候是一样的修法。”

甄士承道：“你预备修两年啊？”

黎夏点头，“三十几层房子，全部竣工确实需要两年。这个总占地太广了！关键是，我拿不出那么多钱来修。”

甄士承想到她买地要花一亿多，蹙眉道：“你不能明年这个时候开始预售么？这样就有钱来修后面的了。”

明年这个时候黎夏就必须把地皮款付清。不然会被无偿收回，她在上头修的建筑也就打水漂了。

买下来两年后不动工，也是要被收回的。不过这个是原价收回。

按现在的趋势，两年可以涨十来个点了，自然也是不划算的。

黎夏道：“其实修到明年这时候主体工程应该差不多了。我计划那时候就可以开始招商了。”

甄士承听明白了，“你打算出租？”

黎夏点头，“对！”如果明年这时候一切顺利，她现金池肯定比较充裕了。就没必要急着卖！

黄金十年啊，她着急卖什么房子，放着增值它不香么？

这两天黎夏在酒店游泳池边的沙滩椅上休养生息。

一群闻风而至的设计师听了她的统一要求，现场画设计稿。

她今天拿来的是雀屏中选的一张设计稿的电脑模拟版本。

甄士承只要黎夏能把这个综合性的广场修好，成为一个城市地标，拉动经济发展就好。

听说她已经拨款一千二百万，准备投入建设，又看到了电脑设计的成品图便没什么要问的了。

“那你让你的地产公司老总抓紧点时间！”

“好嘞！不过这么大的工程，还是得多甄选鉴别才是。不然，花了这么多钱修成个豆腐渣工程，我损失忒大，您脸上也无光。”

甄士承点头，“尽快动工。”

“好的。”黎夏顿了顿，“甄市长，我不用说您也知道。背地里肯定有人盯着我，随时准备趁虚而入吞了我。这两三个月无论如何出不得状况。不然我资金链要出问题的。”

她和甄家利益关系上已经绑得很紧了。

甄士承点头，“但你们自身该做好的一定不能打折扣。不然，就是我家老爷子都不好出面的。”

黎夏道：“我不会让人抓到把柄的。”

出去之后，她就给老傅打电话，“这三个月无论如何不能出状况。尤其是X山境内！”

X山400家门店呢。吴青峰还在带领团队陆续同化那150家店。

云南那边就好多了，只有18家，基本已经纳入自家的体系了。

傅杳钧道：“黎总，放心吧。每月的自查，神秘顾客抽查从来没有停止过。监察部门的人对你的要求执行力很强的。这些考核内容和区经理、区域经理乃至市场经理的升降都是挂钩的。”

招标这事儿，术业有专攻，黎夏便交给曾阳去办了。

“4000万的工程，你会面临多少诱惑，我不说你也知道。响鼓不用重锤，多的我也不说了。但跟着我干活的人，我还是希望将来大家排排坐、分果果的时候，你们多少都能有一份的。”

曾阳都L6了，而且眼看着房地产子公司越来越重要，他自己也知道明年说不定就是L7了。

然后再升一步就是集团公司的高层了，有分红可拿！