大。

当然了，等到地产行业增长乏力的时候，相关的工业产能也会因为缺少市场而开始过剩。

不过，uv世界就怕产能不过剩，如果产能过剩了，求再过剩几倍吧

“所以，先定一个小目标，一线城市房价逐年上涨，逐渐涨100倍”李锋作为政策的制订者，完全没站在未来哀号买不起房的小资产阶级那一边。

商品房政策暂时采取试点，圈定北京、上海、广州、深圳、海南作为商品房改革试点城市。

这些城市，允许成立以盈利为目的的地产公司，而且，为了深化改革，地产公司要采取股份制，要求注册资本不低于1000万元，股东不少于100名，股东身份仅需是共和国合法的自然人或者法人，即可发起。

首批商品房开发公司，不超过10家。其中，大多数是一些国营的建筑公司发起，也有少数是私人的企业。

深圳特区，某个下海经商，倒腾进出口贸易的青年王九，拿着参考消息向着自己的员工和合伙人，激动的表示：“地产大有可为，绝对赚钱。试想一下，深圳和对面香港房价相差近百倍，就知道，绝对有搞头”

“但是，老板我们是前线国家没有大海作为天险，谁敢买房子”一名员工说道。

“beta在西北地区，要打到这边来，欧亚大陆，差不多都完蛋了，随便做什么生意都是完蛋。”王九说道，“更何况，我们的卖房子，房子到时候脱手，换成钱，兑换成黄金之类硬通货，欧亚大陆完蛋，可以逃到美帝吗要逃跑的话，我们这边靠海，逃的最快”

众员工想想也是，共和国跟beta打了十年了。

目前，防线还撑得住，对比其他国家，一触即溃，共和国的军队，已经是非常厉害了。

更何况，即使要逃跑，也得赚够了钱，才有本钱去后方国家，醉生梦死呀。

然后，千科公司毅然决定，转型成为地产开发公司。

凤巢基地，也是首批获得地产公司批文的单位。为了筹集资金，实现反攻beta巢穴，抢夺g元素的大业。

众人也没有放弃地产公司赚钱的计划。

获得批文后，李锋为法人代表，成立了凤巢地产公司。

这个地产公司，注册资金1000万元，实际上，大家拿不出这笔资金，但是，政府以技术授权费的名义，向大家支付了1亿元人民币的资金。

然后，凤巢地产公司注册资金1000万元，参与了首届政府地皮的拍卖活动。以800万元的价码，买下了京城一副13万平米的土地。

凤巢地产公司，也是先声夺人

拿下地皮之后，没有采取传统的方式动工，而是，搞装配式建筑

所谓装配式建筑，在17世纪已经出现，既是预制建筑构建，然后，在建筑工地进行组装。

以此时共和国的实力，已经能搞装配式建筑。不过，由于人工成本很便宜，装配式建筑，相对于传统建筑，并没有成本优势。相反，由于装配式建筑对于构建的标准化和设计的科学性要求更高，施工单位的技术要求也非常高，所以，在国内暂时还未普及。

但是，凤巢公司目标是促成国内的效率和生产力的发展，自然要采取各种科技含量更高，效率更高的建筑方式。

实际上，这种建筑方式只要大规模的推广，成本肯定比传统的建筑方式要低之所以成本没降下来，正是因为没有被推广开了

一个月之后，凤巢大厦开始了惊世骇俗的搭建过程只见到，现场如同工业流水线一般的盖房子。各种的房屋所需的构建，完全像是搭积木一般，一个个的被工人组装上去。

几乎每一天，大楼都有新的变化。

于是，吸引了整个京城成千上万的吃瓜群众的围观。

到了十一天之后，工程队已经撤走，并对围观的吃瓜群众和记者表示：“已经竣工了，剩下就是验收，应该没问题。质量是过硬的，比正常速度盖的大楼，还要结实。毕竟，我们采用了更科学的设计，据说，用了每秒钟多少亿次的计算机，进行辅助设计的，比当初造原子弹的计算机还要强大万倍。”

每天前来参观的人络绎不绝，大家都是来看个新鲜。

然而，凤巢大厦既没有卖掉，也罕有租客前来租用。

这让大家感觉到很尴尬难道水土不服，连盖楼，都不赚钱不赚钱，哪有能力去提升生产力啊

消费者们，你们的政治觉悟那里去了为国买房，不，是为全人类的生存权而买房啊

由于群众觉悟比较低，反应比较迟钝。造成了，凤巢大厦地产项目，虽然盖楼速度创纪录了，但却每人买账。

此前，李锋的定了一个小目标先赚他一个亿再说。然而，这个小目标看起来，都不是那么容易实现的。

第十三章赚一亿

好在，凤巢大厦竣工后，国内的宣传机器就开始发动，拼命的吹风：

“科学技术是第一生产力，而发展是硬道理。自从73年开始，beta降临地球之后，我国军民付出了巨大的代价，构建了让beta难以越雷池一步的长城防线。这给我们后方，带来了宝贵的发展生产力的时间。为了不辜负前线将士给我们争取到的宝贵发展时间，我们必须要让生产力呈现爆发式增长。只有生产力的增长，才能给前线更多的支持，减少将士们的牺牲。”

“对beta的战争，需要以用长远持久的眼光看待。长远来看，我们跟beta的战争必然是长期消耗战，所以，我们必须要做到，相持阶段中，我们的生产力越来越强，科技越来越先进，人口越来越多。这样以来，未来才会站在人类这一边。”

“原本需要一年以上才能盖好的33层摩天大楼，凤巢地产公司仅用11天既完工，创下人类建筑史的最快记录。一号领导一行人参观了凤巢大厦，称赞了凤巢大厦，科技含量高，生产效率超过以往的生产方式，这是值得鼓励的希望各行各业，学习凤巢大厦精神，锐意创新，提升全社会的生产效率。”

接下来，忽如一夜春风来

凤巢大厦忽然就变成了改革的标志，或者是发展科技生产力的标志。

不久后，出现了排队买楼的现象

当然了，凤巢公司也不傻，在大家抢着买的时候，采取了惜售模式。仅仅卖了3万平米，每平米均价3300元，创下京城房价新高。光是这么一点面积，已经收回前期的开发成本。

剩下大约28万平米的空间只租不卖

头一年的租金，就可以达到2000万元以上。另外，今后京城经济发展要是搞起来了，租金自然也会水涨船高，一年还比一年高

gu903();而凤巢大厦的地皮成本仅800万元，建筑材料和施工成本，约5000万元