他知道，这类掮客都是两头通吃，这个价格很有水分，从黄一文为对方说话就可以看出来。

黄一文有些语塞这些出国购置地产的老乡是越来越精明了，以前他随便忽悠一下，就觉得澳洲的地好便宜，轻轻松松两头讨好。

现在，一边用自己做缓冲，一边花钱从国际咨询公司那边购买详细资料和分析结果，挤压自己的利润空间。

唉生意不好做啊

“话虽如此但像科瑞庄园这样牧场、农场和渔场皆有的庄园可不好找，何况科瑞庄园旁边的天涯小镇可是有三分之一以上的华人居民，最适宜华人安家置业了。”做为一个有节操的掮客，黄一文收了钱自然要办事儿。

“后一点正是我愿意接着谈的原因但是，前一点却是科瑞庄园最大的缺点现在的庄园，讲究的是规模化、专业化经营，多样化只能够说明并没有市场竞争力”宋灵云似笑非笑的说道，让黄一文无言以对。

其实这次来到澳洲之前，宋灵云就已经用4888万美金兑换了5800万的澳元，准备在澳洲安家落户了。

现在的澳洲，在经过了前几年华夏土豪组团买买买之后，已经开始被戏称为华夏澳洲省了。

据不完全统计，目前澳洲的华人人口已经超过了100万人，已经成为澳大利亚讲英语以外的第一大非英语少数民族。如果加上办理工作和留学签证的华夏工作者、留学生，大约有120万人以上。而整个澳洲的人口才2400万左右，华人数量已经达到5，经济实力更是超过10，华夏已经成为澳洲第一大贸易伙伴。

其中在悉尼和墨尔本这两个人口占据澳洲一半的城市，已经有十一个大区的华人人口超过20，甚至达到35以上，那里普通话和汉字成为通用语言和文字。

澳大利亚作为独自占据一个大陆的国家，又被称为”澳洲”，是何等地拉风，不过澳洲人现在恐怕没有感到威风凛凛，而是蓝瘦、香菇吧。因为华人数量众多，澳洲的生活、文化都深受华人影响，所以有人戏称澳大利亚是华夏的“澳洲省”。

宋灵云确定选择澳洲的原因便是这个，哪怕在加拿大、美利坚、英吉利和新西兰都有华人街，但华人仍然属于绝对少数。他的哑巴英语连四级都没有通过，去那些国家和与世隔绝有什么区别

科瑞庄园所在的小镇为什么叫做天涯小镇，就是因为全镇3800位居民之中，有38是华人，有华人超市、华人餐馆等等，每年还有两万人次的华人游客，大部分居民最少都懂简单的华语。在那里居住，和国内相差不大，比起南方一些以地方方言为主的城市还要好，自然环境更是完爆。

就是在整个澳大利亚，天涯小镇的自然风光之优美，也能够排进前二十，所以才能够发展出以旅游为支柱的经济。

在凯恩斯市转车，两个小时之后，终于成功抵达了天涯小镇正东方的科瑞庄园。

“你好宋我是科瑞庄园的经理大卫科尔，你可以叫我大卫”一个中年白人热情的和宋灵云来了一个拥抱，一股即使浓郁香水也掩盖不住的狐臭扑面而来，宋灵云差点被熏晕过去。不过，对方的普通话虽然有些僵硬，但是却颇为标准，实在让他有些出乎预料。

“大卫你好我是宋灵云，不知这次交易你能够全权做主吗我的时间很紧，所以我不希望耽误我们双方的时间。参观之后，如果价格谈不拢，我还要赶到其他的庄园去。”强忍着不适，宋灵云挤出一个难看的笑脸，说出的话却丝毫都不客气。

“呃”大卫面容一僵，这个华人怎么不按照华人的套路出牌啊于是，他隐秘的看向黄一文

黄一文苦笑着耸耸肩，给他一个爱莫能助的表情图。

心中暗骂黄一文拿钱不办事，大卫表面上仍然如沐春风的笑道：“我的老板伍德先生已经授权我全权代表他进行谈判议价，他已经给了我签名的空白合同，只等我们商量好价格，在双方律师的监督下签订合同，您就能够获得这座庄园”

“当然前提是你的报价让我满意，3400万澳元是绝对不可能的”宋灵云直言不讳的说道。

第九章成为庄园主

“宋这个报价已经是最低了我们科瑞庄园有着足足3800亩地，其中3300亩是优质牧场，养了足足328只的奶牛。再加上300亩的种植园，种植着各类蔬菜花卉。最重要的是，科瑞庄园还拥有着410平方海里的海洋渔场老实说，如果不是为了尽快筹集现金，boss最少也要开价5000万澳元。”大卫摇头辩解道。

“5000万你是在开玩笑吗据我调查，你们科瑞庄园去年的税后盈利不过113万澳元。报价5000万，加上通货膨胀的递增速度，每年盈利都跑不赢通货膨胀。你觉得，世界上有这么傻的投资者吗”宋灵云不屑的冷笑道，真把自己当傻子了。

“但是，如果有大笔资金注入，对科瑞庄园进行升级改造，盈利应该能够达到800万澳元以上毕竟，410平方海里的渔场还是一片未开发的处女地。”话音一转，大卫开始鼓吹未来前景。

“是那您让伍德先生先投入上亿澳元把科瑞庄园改造完成再说吧至少，也要把遍布暗礁的渔场改造一下，能够通行百吨以上的船舶。”宋灵云毫不客气的指出所谓410平方海里的渔场的真实底细。

见对方对科瑞庄园的所有资产如数家珍，大卫知道自己无法占得丝毫便宜了，心里暗暗地叹气，这次谈判恐怕得不到一分奖金奖励了。

宋灵云心里却是得意无比，30万美金的调查费果然没有白花，这省下的钱最少也有三四倍以上。

谈判完毕之后，黄一文苦涩一笑道：“有负宋先生之托，是在下的失误，告辞了”

他的意思宋灵云明白，两面收好处的事情曝光，黄一文自然没有脸面再从宋灵云这拿剩下的佣金了。

不过，宋灵云微微一笑道：“黄先生先别着急，我这还有一笔生意希望黄先生帮忙呢您在澳大利亚人头比较熟，我希望您能够帮我介绍几位何适的人手，管理这座彩虹庄园我的英语不行，所以最好是会普通话的华人，我不希望和手下员工之间存在沟通障碍”

彩虹庄园就是科瑞庄园，在用3120万澳元买下科瑞庄园之后，宋灵云自然要按照自己的喜好改名字了。

听出宋灵云的意思，自己剩余的10万澳元貌似还有门，黄一文爽快的说道：“没问题两天之内，我就为您找来人手，八个人会不会多”

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