捂在手里多捂几年等升值。

费莉萝这么提的时候，完全没把握顾莫杰会不会答应。

顾莫杰却是眼前一亮，旋即又暗了下去。

如果可以靠这个办法回笼资金，他是不吝转卖一些新建地产的。毕竟他有自信、钱在他手上，一年的回报率绝对是超过20的。

他担心的，反而是税赋和政策。他想了想，问道：“两年前才买的地、新盖的楼，转手就卖掉，要缴很高的土地增值税的吧”

费莉萝很干脆地回答：“想什么呢，你又不是卖二手房这个案子里，你的身份可是开发商这个级别的。开发商卖楼，哪里会存在五年内转售增税的问题。至于毛利率较高带来的开发商土地增值税，咱可以通过做平账目合理规避掉绝大部分。”

听对方这么说，顾莫杰终于兴趣大增：“哦能说具体一点么”

费莉萝很是专业地给顾莫杰科普了一番，顾莫杰本身也是学法律的，马上就明白了。

费莉萝教他的招数的核心精髓，在于“只卖一小部分建成的写字楼，确保整个项目不盈利。”

比如，当初顾莫杰和宋老板联手拿下了那个区块，顾莫杰手里有600亩。当时西溪湿地北区沼泽遍地，是钱塘著名的地皮不值钱的地方，一平才四千多，而如今早就涨到一万三四了，到今年“金九银十”的时候，估计突破一万五都可以。

如果顾莫杰把600亩的写字楼都卖掉、当初拿着30亿进场、如今揣着百亿离开，那自然是免不了巨额的增值税。

但是如果顾莫杰只卖150亩，或者200亩，那么情况就完全不同了顾莫杰可以把卖掉的这部分，做帐标价到1万5一平，把剩下没卖的450亩“拟售价”定到极低，而且只要那一部分“尾盘”没卖出去，国土局和地税局就没法和你结款土地增值税。

所谓增值税，怎么也要等开发商实打实挣到钱了再交，才合理不是从没见开发商手上捂着房子、还没销售出去，就火急火燎结税的。

说句题外话，国内所有的房地产开发商，事实上都在用这招做低自己的项目纯利润，好少交一点土地增值税。所以这招技术上并不算太新鲜，费莉萝能够轻松想到，决不能证明她在法务上有多精通。

充其量，只是别的开发商以卖楼为经营目的，所以最多在一小部分尾盘上用这一招。而初音集团盖楼本来就不是以卖为目的的、盖楼的本意就是拿来自用的，所以这个“低价尾盘”的体量就大了些。

别人是四分之一的尾盘、四分之三的售出。到了顾莫杰这里反了一反，四分之一是售出，四分之三是尾盘。

最终回收的总资金，也就30多亿相当于当初顾莫杰介入这个地产项目时的总投资，加上数年来的贷款利息成本。

也就是说，这招做完之后，顾莫杰相当于一分钱没花，白捡了400多亩的剩余写字楼园区。

“那就这么办吧，你去想办法把这事儿运作起来，反正咱的资金还能撑半年，到金九银十的房地产旺季再卖也不迟，到时候还能请教一下古勇将。”顾莫杰这就算是拍板了。

“好，我这就去安排起来。”费莉萝见解开了顾莫杰的一块心结，也跟着轻松了些。

和文化部、暴雪公司的接触，最终还是被顾莫杰决定暂时搁置几天，等过完年再说。因为他从暴雪得到的最新消息，是魔兽世界的“燃烧的远征”资料片的韩服会在2月2日开服、对应中国的农历时间，是年初五。

一个美国网游的海外服务器改版时间比美服稍微晚一些，是正常的。国服如果仅仅是比美服晚，并不能证明国服的tbc已经“特别迟”了；只有国服比韩服都晚，才能说明九城和暴雪之间真的出问题了。

所以，年前最后一周，顾莫杰还是把精力和时间都花在了考察供应商、和未来的手机、数据卡代工厂家谈战略合作。花了几天的时间，把钱塘本地的西湖数源和东方通信都跑了一遍。由冯国荣领着见见世面，重新熟悉一下手机行业的运作。每天觥筹交错、联络感情、混混脸熟，倒也很是忙碌。

倏忽数日一过，转眼便是周五、2007年1月27日了。明天周六正好是除夕，所以公司提前一天就放了假。

顾莫杰正准备回家过年，手机却响了，收到了一个越洋电话。

第八十五章逼上梁山

来电显示是权宝儿的号码，让顾莫杰微微有些惊诧，但是他还是果断地接了起来：“怎么了突然这种时候给我打电话。”

宝儿的声音微微有些颤抖，带着几分不知所措和哀求：“我给你发了个邮件，你先看一下吧，别挂电话。”

顾莫杰依言打开自己的邮箱，找到宝儿刚发来的邮件，旋即把附件给下载了顾莫杰本人使用的，当然是初音公司的电邮，要论附件下载速度和邮件响应速度这两项技术指标，目前国内同行还没有可以和初音比的。

解压，浏览，是一本名叫星期五的日本娱乐周刊扫描版。整个过程中，顾莫杰一直可以听到电话另一头宝儿略微局促的喘息声。

果然是上野公园雪天赏樱的那几张照片顾莫杰只觉得一阵怒火往上冲。

前几天一直没有爆出蛛丝马迹，顾莫杰还以为是对方偷拍不太成功，或者说没拍清楚宝儿的脸，所以没法爆料。没想到只是因为对方是一个纸媒的娱记，所以才拖延了好几天。

“怎么办”估摸着顾莫杰已经看到戏肉部分了，宝儿忍不住追问了一句。

“别急，你让我先仔细看看。”顾莫杰从来不打无准备之仗，连忙安抚着对方，“我们什么亏心事都没做，可昭日月，他们还能编出花来不成”

照片上前几张不过是两人并肩漫步，丝毫看不出越礼之处。唯独最后一张，宝儿穿高跟鞋扭了脚，顾莫杰提着她走，外人看着才有些嫌疑。

那个狗仔也没敢把话写死，只说“某颜值神似宝儿的少女，日前在上野公园某角落被拍到xxx”

至于顾莫杰的脸，也不算清晰，至少当时他始终墨镜不离脸。唯一的遗憾就是他当时把阿玛尼的大翻领风衣给宝儿御寒了，所以没法用立领挡住下半脸里面西服的领子，可是没法和风衣那样立起来的。

如此看来，事情还有转机。

gu903();顾莫杰想了想，问道：“你想怎么解决先给我定个调子，我好去找人办事儿：是彻底否定那人是你；还是先认下、然后实话实说只是普通朋友偶遇、你刚好扭了脚”