gu903();而圈地的成本并不便宜，每亩土地达到667两银子，相当于中等水平的农田的价格。

而实际上，大明朝普通的荒地价格，一亩只要01两甚至更低的价格，就能从官府手中拿地。

之所以愿意以高价拿地，主要是捆绑兜售一个“经济特区”概念

“经济特区”范围内，完全由总顾问衙门自治。

而总顾问衙门完全是肖图白一言堂，而肖图白本人直接由崇祯皇帝所领导。肖图白和皇帝之间的身份，这是本尊与分身，两人实质上等于是同一个人。明确的抛出“经济特区”概念，使得肖图白杜绝大明体制制约的可能。

肖图白不屑去融入大明传统体制，因为那一套体制已经腐朽了，任何人融入进入，都会被污染成为废物。

事实上，肖图白要建立全新的体制，去革掉大明传统体制的命。

只不过，现如今正是大明朝传统体制的这些蛀虫、窃贼们，支撑着大明朝不崩溃。所以，肖图白不愿意现在就打垮摔碎这个腐朽的体制。

肖图白更愿意一砖一瓦的建设，昨天吞掉一葛沽，明天吞掉一个咸水沽。你看，才两个沽而已，小小的天津都有七十二沽。

但是，被肖图白吞并的一个沽，不久的将来，都会实现工业化

以传统的农业经济发展模式，一个沽肯定是玩不出什么花样的。但是，工业经济注定了，两个工业化的“沽”，其经济实力，甚至会超过苏州、杭州之类的经济重镇。

第八十九章危险与机遇三

肖图白向来认为，明末唯一的出路是搞资本主义，搞城市化，搞工商业。除此之外，均没有办法解决“王朝周期律”的怪象。

改朝换代，本质上不过是先通过破坏，屠杀掉大量人口。人口、生产力大幅度降低，之后再重建。

王朝周期律，大乱大治，其实是在死循环，原地踏圈子，永远不能进步。而城镇化、工业化，才是结束这种无意义的循环，让中华文明进入全新的阶段的良方。

正是对于工业化、城镇化，充满了崇拜，所以肖图白领到下的顾问党人，对于建设庞大的城市，也是非常着迷的。

咸水沽将来至少是50平方公里的大城市

事实上，在工业革命之前的城市面积都一直并不是很大。

比如，此时中国最大的城市běijg城，城市面积也才有80多平方公里。而17世纪世界最大的城市君士坦丁堡的面积也才100平方公里。

而伦敦、巴黎之类的名城，才不过是二三十平方公里左右。

明朝时期大约有1000多座县城，小则只有两三平方公里，大则十多多平方公里。至于南京、苏州、杭州、广州之类比较有名的大城市，面积大约是在五十平方公里左右。

等到咸水沽竣工，在17世纪的全球，至少能够算得上世界前30名的大城市。这一番宣传，更令顾问党人，充满了建设激情。

在6月中旬，葛沽已经派遣一些工程建设人员，去咸水沽进行进行测绘地形地貌，给咸水沽将来的城镇建设，打好基础。

虽然，在鞑子没有退兵之前，咸水沽不会大兴土木。但是，测绘和设计之类的准备工作，还是要做好的。

自从鞑子从独石口入关后。

北方各地谣言四起

什么鞑子已经打到běijg，什么皇帝逃亡到河南，这一类的消息漫天的飞。这也造成了北直隶和山东等地，大量地主富户的恐慌抛售产业，北直隶、山西、山东、河北各省，地价、房价大跌。

与此同时，各地jin商囤积居奇，大发国难财，尤其是粮食价格，陷入了恐慌xg上涨。大米价格一度达到每石10两银子，小麦高粱价格也达到每石3两多银子。

而粮价大涨之后，天津和běijg开始流行烤红薯

烤红薯，最先是出现在葛沽镇。

葛沽镇粮食丰收之后，由于马铃薯大多数都卖给了粮食商人，红薯却比较滞销。为了消化红薯的库存，葛沽zhèngfu与当地酒店合作，试着推出烤红薯这个新产品。

一石红薯的批发价格低廉至03两银子。

哪怕烤红薯每斤售价十文钱，1石红薯烤熟后，也能够卖到377两银子。将烧烤的煤炭钱算进去，一石烤红薯的利润也达到2两银子。

最初，葛沽的酒楼担心zhèngfu强行摊派销售红薯，有很多的顾虑。不过，葛沽zhèngfu先采取免费送每家酒楼10石红薯，令其烤熟后进行销售。

酒店的老板也比较敷衍的烤了一些红薯，沿街贩卖，每斤红薯的价格，也完全遵循zhèngfu给予的指导价10文钱一斤。

结果，烤熟后的红薯，因为低廉的价格和可口的味道，迅速的风靡葛沽。就连天津卫的市民，也为了贪便宜，前来葛沽购买烤红薯。

而随着烤红薯的美味，在市井口口相传，红薯作为一种粮食，终于被北方的百姓们接受了。

以前，推广红薯不利，主要是地方官强行摊派农民种植，但是红薯既不能用于缴税，也不能交地租，粮食商人也不下乡收红薯，所以才推广不开。

眼下，随着烤红薯的风靡，许多百姓亲自尝过了红薯的味道。市场开始接受了这种食物之后，相信一些比较开明的农民、地主，也会试着种植这种作物。

烤红薯风靡，带动了红薯的需求。

以粮食商人见缝插针的习惯，见到这种粮食已经被市场接受，那么，他们肯定也会前来收购红薯

只要粮食商人，争相收购红薯，那么这种作物，推广也就容易了

这就是资本的力量

zhèngfu讲一堆红薯的优点，让百姓种植，差点好心办坏事，酿成民变。

而商人肯掏钱收购红薯，那么农民和地主，便会迅速的学习如何去种植这种作物。

“商人真是趋利的动物，以前我廉价推销红薯，他们都不要。现在却一个个缠着我要红薯了”将岸露出了得意的笑意。

肖图白打趣笑道：“将大人，心里肯定是非常得意吧”

将岸只能嘿嘿一笑，道：“当然得意了现在商人来收红薯，我可要给他们添加一系列附加条款，比如限制红薯的市场零售价，不允许商人发国难财”

鞑子入侵，商人乘机囤积居奇，食品价格扶摇直上。

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