gu903();第43章43财产继承

元旦前,何小路的舅舅王宣带着妻子房苓从南方赶回帝都，终于正式入住改造后的四合院正房。以前熟悉的卧室厅堂院落游廊，每一处都焕然一新，却又不是那种粗劣的翻新，而是将原本文化和历史的底蕴痕迹都完好保留下来，进行了升华。

王宣拉着妻子的手,一边走一边感叹：你知道么,这与我小时候和母亲第一次回来时看到的差不多，比那时候更好。还有那些家具,最初摆在房间里的样子,好像就是这样。不对,加了几件新的实用性更强的。嗯嗯,厨房也不一样,好大呢。还有空调和暖气,从照片上看没觉得什么，住进来才发现，比以前好太多。

房苓是高gan子弟，当年跟着父辈也是住过正统四合院的，如今置身其中，移步换景都是精心设计,越看越喜欢，频频点头,附和道：真没想到姐夫能将这里修缮的如此好。如果只有你那50万肯定是不够的,现在不仅修好了,还成了赚钱的营生呢。对外又能宣扬我国的文化民俗，实在太妙了。

当晚吃完饭，正房这边关上门，隔绝外边客人们的视线，自成一方小世界。

王宣将何连天父子请入房间。

童彤带着最近这半年的民宿财务报表，原本是要对投资人进行简短汇报的，没想到王宣只是简单翻了一下文件，就表态道：这事我们不懂，知道项目赚钱收益还不错就行了。我们这次回来其实有重要的事情要告知你。

王宣向房苓递了个眼神，房苓就从一个带锁的橱柜中拿出一个铁盒子。盒子里是一个资料袋，里面有一叠文件和一张光盘。

这是母亲去世前留下的遗嘱，律师在场真人口述录影保存，并做了遗嘱公证，我和房苓也签署了相应的材料。你先看看吧。

童彤结果材料，匆匆一看惊讶道：这材料是将这处四合院留给了陈莹一人？你们全都签署了放弃继承的公证？

王宣点点头：是的，母亲病榻之上因当年事情深深懊恼，千叮咛万嘱咐让我一定要找到姐姐。按照当年离婚判决，从法律上讲姐姐陈莹也是归我母亲抚养，母亲却认为并没有尽到抚养责任。坚持要将从祖上继承的这个帝都的居所留给我姐姐。我和房苓那时已经结婚，在部队中有分配的住房，将来就算调去其他的营地或城市，甚至退伍复员都能有住房分配指标，根本不需要其他住房。再者我觉得那是姐姐应得的，房苓也同意。所以当时我们签了公证，完全尊重母亲的意愿认同了遗嘱。

童彤并不能改变既定事实，不过还是谨慎问道：记得你提过母亲还有一个姐姐去了米国，当年这宅院虽然署名是母亲的私产，却不知道继承问题会否仍需其他亲属同意？

这事母亲生前也咨询过律师，一来我们那位大姨在那个时代偷渡离开祖国许久，已经无法保留国籍或我国公民的合法权益，二来国家发还帝都居所的资料时，已经登记大姨为失踪人口，所以新办的地契房契权属均为我母亲一人独立所有。另外我们立遗嘱后也进行了公证公示，在公示期内并未有人质疑，公示期满之后，法律上主动承认我母亲的遗嘱有效。而现在我姐姐已经去世，你和何小路都是法律上有权代位继承这套房产的人。

房苓忽然开口道：其实去年我们第一次见面前，王宣已经提过，要将这事对你们明说，但是我总有戒心，毕竟何小路不是你亲生。说服王宣要考察一下你的品行，我们才放心。所以你也别怪王宣，这事是我坚持的。

王宣却道：哪能让你一个人背责任，嘴长在我身上，我若不同意你的建议，早就说了。其实吧，姐夫你也别怪我们。这四合院的价值我们去年问人评估过，两三千万起步，实在是天价。幸好当初时间紧迫没卖掉折现，如今看你经营的有声有色，成了聚宝盆，何小路也教养的很出色，我们都很欣慰。这趟回帝都，就是专门和你办这套手续。将房产过户到你和何小路名下，真正了结我母亲当年的遗愿。

何小路这会儿已经完全听懂了，惊讶道：舅舅您的意思，这四合院是姥姥特意留给我妈妈一个人，如今让我们继承了？

童彤温和笑着说道：路路说的对，不过要纠正一个问题，我建议由何小路一个人继承，我可以签署放弃继承的公证。不过在何小路成年前，作为监护人，由我代为照管这份财产可以么？

王宣眼中流露出欣喜与钦佩之色：姐夫坦荡真君子！这确实也是我一直犹豫不决想尝试说服你的，没想到你会这么爽快通透，直接就提出来了。

你们当年不也是主动放弃继承了么？童彤不以为然，反正当初也没想过独吞这四合院，如今若是落在了何小路一人名下皆大欢喜，他继续经营也更方便。

王宣笑道：当年我哪有什么见识，以为不过就是帝都的破旧平房。我们那会儿营地里盖的都是新的家属楼，三室一厅敞亮的很。我和房苓一辈子住房都有人管，哪愁房子。母亲不过就是给姐姐留个地方住，我还能不同意？后来才知道房子这么值钱呢，后悔也来不及啦，公证书都签了。

房苓揶揄道：是你没见识，我当年可提醒过你，帝都的房子很值钱呢，你偏不信。现在没咱们什么事了，赶紧的别啰嗦，收拾好了你的那些东西，早点回咱南边的大房子住。别给姐夫他们添麻烦。现在咱这套正房，如果当民宿每月租金可不少钱呢。就你那点工资可住不起。

王宣一拍脑门道：是啊，收拾东西，赶紧的。对啦，姐夫，咱这个投资收益分配你也该适当改一改，将你以为的固定资产投入对半分，调成何小路的收益，算是提前攒钱给他留好教育经费吧。我们以后就拿那50万初始投资的收益。

没想到50万元能有这么多收益呢？房苓将报告打开匆匆扫了一眼表格，早知道我从娘家多借点钱，投更多的，是不是能收益更大？

童彤赶紧说道：投民宿随时可以的，我们公司经营规模稳步扩张，将来可能还会开拓经济型酒店的产品。不过我最近在跟一个房地产开发项目，收益更高，不知道你们是否有兴趣听听？

gu903();