房术 !
“胖哥,你自己开的那个公司叫什么名字,现在有多少员工了。”既然决定了要进军房地产行业,而周胖子又提起注册了公司,张伟自然要询问一下,如果对方的公司发展不错,自己直接入股就可以。“我的公司叫佰亿房地产公司。”周胖子说道。“百亿?”听到了房地产公司的名字,张伟嗤笑了一声,道:“胖哥,这公司的名字也太直白了。”“这就算直白了?那潘十亿呢?”周胖子挤了挤眼睛,不以为意的笑道。“得,就算我什么都没说,就这个名字吧。”张伟摆了摆手,有些无语的问道:“现在佰亿公司有多少员工呀?”听到了张伟的问题后,周胖子嘿嘿一笑,指了指张伟、又指了指自己,一张胖脸上的肥肉,堆起来跟弥勒佛似的。“就咱们两个……”张伟摇头苦笑道:“这还真是从头再来呀。”张伟和周胖子两人定下基调,然后就开始谈细节上的问题,其中主要还是投资金额的问题,张伟也要从新整理自己的资产。之前,张伟用中伟公司、乐成公馆的房子、保成市地皮,一共向周胖子借款3500万元,而现在保成市的地皮暴涨,也要从新评估借款的金额。保成市的地皮现在价值一亿零五百万元左右,乐成公馆价值一千三百万元,张伟用这两处固定资产,向周胖子借款一亿一千五百万元。在减去之前借款的3500万元,张伟实际的资产是8000万元,这一次并没有用中伟公司借款,也就是说佰亿公司即便破产。张伟还拥有中伟公司的股份,这也是张伟给自己留下的后路,毕竟房地产开发行业的风险太大。周胖子也同样注入8000万资产,佰亿公司流动资金一亿六千万,两个人各占百分之五十的股份,张伟出任佰亿公司董事长兼总裁,周胖子出任佰亿公司的法人。张伟和周胖子再次合作投资,两个人也算是一种互补,周胖子有比较充足的资金。张伟的个人能力很强,双方又有足够的信任基础,这也是佰亿公司成立的前提。“兄弟,正所谓能者多劳,以后佰亿公司就辛苦你了。”两个人商量完之后。周胖子拍了拍张伟的肩膀,道。“嗯,胖哥,资金什么时候能到账。”张伟问道。“这个……估计要等一段时间,我前两天投资了一个钢厂,又买了一些基金、股票,现在流动资金也不是很多。”周胖子露出了一丝苦笑道。前一段时间。周胖子转行身价缩水不少,又跟吴倩离婚身价减少一半,再加上一些其他的投资,手上的资金已经不多了。毕竟房地产行业风险太大,他也不可能把鸡蛋放在一个篮子里。“没事,咱们公司就咱们两个人,当务之急是先弄一个办公室。然后找一家猎头公司招聘高管,先把佰亿公司弄起来再说。”张伟点了点头说道。一亿六千万元不是一个小数目,他也能体谅周胖子的困难。“行。”周胖子点了点头,说道。“对了,我也准备将中伟公司改组,分成几个不同的职能部门,然后专门租一个办公室做总部,这样也显得更加正规一些。”张伟提议道。“应该的,公司规模越来越大了,确实应该进行系统的改革了。”周胖子颇为赞同的点了点头,道。“胖哥,我准备一共分成六个部门,分别是销售部、信贷部、人事部、财务部、秘部、后勤部,六个部门之上设立总经理,然后就是咱们两个董事。”张伟说道。“不错,这样也算是一步到位了,以后也省了不少的麻烦。”周胖子点了点头,颇为豪爽的说道:“具体的职位你就看着安排吧,老哥对中介行业也不是很懂。”“行,那我就全权处理了。”张伟道。“对了,你准备把佰亿公司和中伟公司的总部设在哪里?”周胖子问询道。“胖哥,你觉得在绿洲大厦的高层,租下来相邻的两套办公室怎么样?也方便到时候统一管理。”张伟沉思了片刻,想出了一个主意说道。“我也是这么想的,而且最好能租到临近绿洲公园的那一面,工作累了的话还可以看看风景。”周胖子说道。“行,我现在就出去布置一下,看看有没有现成的房子,趁着咱们两个人都在这,直接过去看一看得了。”张伟一边说着,一边站起身来,走出了办公室。“我们也一块出去吧,等你把事情布置完了,咱们就一起出去吃饭。”周胖子看了一下手表,两个人不知不觉谈了三个小时,已经到了中午吃饭的时间。“好呀,我早就饿了。”兰月伸了一个懒腰,娇嗔道。一行三人走出了办公室之后,张伟将沈东平叫了过来,将办公室的事情吩咐了一番,对方也立刻应承了下来,并且保证会立刻让业务员找房子。……温馨小吃是绿洲公园附近的小餐馆,餐馆的面积不是很大,但是餐馆里收拾的很干净,而且菜馆的饭也很实惠,所以每天中午都是座无虚席。此时,从餐馆里走出来两个女子,两人都是穿着中介衣服,其中一个容貌娇美、身材窈窕,正是加入了中伟公司的张琪,另一个女子名叫曹君兰,容貌长得还算清秀,只不过个子有点娇小,说起话来倒是很好听。“张琪,今天你吃的好少呀,大部分都让我一个人吃了,差一点把我给撑死了。”“哦……还好吧。”张琪刚才正在走神,听到了对方的询问,随口敷衍了一声。“对了,张总……真的是你堂哥。”曹君兰眨了眨眼睛,好奇的问道。“是呀,怎么了。”张琪挤出一丝笑容,道。“我看你们两个长得都不像。”曹君兰试探道。“哦,是吗?”张琪有些不自然的说道。“是呀,不会不是堂哥,是情哥吧?”曹君兰露出了一丝狡黠之色,道。“讨厌,你胡说什么!”听到了曹君兰的话,张琪不禁俏脸一红,举起粉拳作势要打对方。张伟是中伟公司董事长这件事,对于张琪的冲击还是很大的,不光是从心里上的惊讶和意外,业务员对她的态度也不同了。以前,因为张琪的美貌和窈窕的身材,很多男业务员都对她抱有幻想,一到了吃饭的时候就会有很多人随同,弄得每一次吃饭都跟聚餐一样。而在知道她和张伟的关系后,今天中午却没人缠着她了,而且估计很多人和曹君兰一样,未必相信两人是堂兄妹,反而更多人猜忌两人是情人。“张琪,你想什么呢?那么出神,都走过门店了。”曹君兰拉了张琪一把,说道。“哦,我在想一个单子。”看到自己差点走过门店,张琪脸上露出一丝讪笑,说道:“走,我们进去吧。”张琪和曹君兰走进店里之后,就听到了沈东平的声音,对方吆喝着嗓子喊道:“吃饭回来的业务员,就赶紧找绿洲大厦的写字楼,要两套出租的写字楼,面积在两百平米左右,最好是朝向绿洲公园的。”“店长,哪来的客户要写字楼,客户靠谱吗?”听到有客户要租房子,曹君兰就像闻到了腥味的鲨鱼,赶忙迎了上去问道。“是咱们公司自己用的,一会张总和周董一起看房子,所以客户方面不用担心,你们只要找好房源就可以。”沈东平解释道。“那太好了。”一听到自己公司要用房,也就是说客户绝对靠谱,曹君兰也不再多说什么了,赶忙向着自己的位置走去。出租写字楼的佣金很高,张琪之所以当中介,就是为了能够挣钱,自然也不会站着无动于衷,也回到了自己的位置寻找房源。张琪打开了房友系统之后,发现自己的名下有一套合适房源,赶忙将房源的情况记录了下来,而后又在网上寻找新的房源,但是仓促之间却没有找到。过了一会后,沈东平将业务员叫在一起,而后将房源整理了出来,最后选择了五套房源进行带看,其中有一套就是张琪的房源。就在沈东平整理好房源之际,张伟一行三人也吃饭回来了,跟众多业务员打过招呼之后,张伟盯着沈东平,问道:“东平,绿洲大厦的写字楼找好了吗?”“张总,一共找到了五套房源,都十分符合您的要求。”沈东平站起身来,恭敬的说道。“五套就够了,带我们去看房吧。”周胖子有午睡的习惯,打了一个哈欠说道。“行,那我现在就带两位去看房。”沈东平笑着应了下来,他正希望找机会和领导接近,自然不会错过这么好的机会。“你一个当店长的人,还是在店里坐镇吧,随便派一个业务员就行,我们又不是什么外人,还怕我们跳单不成。”张伟摆了摆手,打趣道。“哦,好的。”沈东平微微有些失落,但是并没有表现出来。沈东平望了众多的业务员一眼,发现众人都是一副跃跃欲试的表情,毕竟,有哪个人不愿意跟老板亲近,万一要是入了老板的法眼,说不定还能够破格提拔。沈东平扫视了一周,最终还是将目光落在了张琪身上,说道:“张琪,你去带张总和周董看房吧!”〖书网∷更新快∷无弹窗∷纯文字∷www.〗RT