曼尼埃尔是折价入股的,因为除了五千万美元的现金外,他还额外投入了原来的加里森2号牧场,以及他在杜拜的一处商业地产。
这处商业地产营业面积可达两千五百平方米,是他计划在杜拜开设的中东地区旗舰店。目前正在进行内部装修和人员培训,今年秋天就将开始营业。
这处地产是他父亲留给他的遗产之一,地理位置相当优越,属于杜拜王室特供的地产。
曼尼埃尔现在虽然拿出来开设九号火锅店分店,但合同上有明文规定,此产权只属于曼尼埃尔或王室认可的继承人。
如果出现任何因素导致此产权全部或部分易主,杜拜王室有权按市价无条件进行产权回购。
换句话说,此产权只能属于曼尼埃尔以及法定继承人,其他人无论用什么方式得到这个产权,都只能在王室那边换成一笔现金,这才是真正的王室专用。
只能是合法的方式,如果谁敢用非法方式巧取豪夺,那就是在挑衅王室,自己作死。真以为王室是讲道理的地方?
目前九号火锅店的股权结构,孙大海掌握着55的股份,是企业第一大股东,处于相对控股地位。
曼尼埃尔持有25的股份,老威廉和曹勇各持有10的股份。九号火锅店短时间内不会继续引进战略合伙人,所以股权结构相对会长时间处于稳定状态。
老威廉去找孙大海,是因为曼尼埃尔对在中东地区开设九号火锅店分店的热情很高。他同时联系了三个国家,计划同时开设五到六家分店。
因为一次性投入非常大,所以老威廉跑到美利坚和他讨论完,不得不接着跑到首都,当面向孙大海汇报。谁让这两位爷都在上学,一个比一个忙,没功夫见面呢。
去年,九号火锅店在东京和大阪的分店正式开。加上在澳县开设的一家店,以及国内的三家分店,等于全年总共开设了六家分店。
这样的发展速度比起九号火锅店每年的净利润来说,算是中规中矩。但九号火锅店开分店一贯坚持所需地皮能买绝不租,国内不能买地皮,但要签长期租赁协议,否则宁可不做。
这样算起来,其实去年九号火锅店开设分店的花销并不小了,而且基本没有使用贷款。
今年年初时,九号火锅店新增分店计划为国内一家岛城文登路店,香江一家未来大厦店,剩下的就是位于杜拜的中东旗舰店了。
原来老威廉还计划预留一些资金和人员储备,等下半年继续开发东南亚市场呢。谁成想曼尼埃尔一个人就做出了六家店的计划,其它计划只能推到明年以后了。
要知道,对于九号火锅店来说,影响开设分店数量最重要的因素是相关人员储备不足,资金上倒是没有什么问题。
九号火锅店所有新增分店的店面风格与食材的标准化比较容易做到,但新店需要保持与其他店相同的标准化、人性化服务,才是重中之重。
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