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方少珺很早便出发往画室赶，出门时她特意去敲了华婕的门，没人。

又到大堂问了前台，前台说华婕母女10分钟前就出门了。

方少珺默认华婕是早起到画室画画，便买了冰淇淋和路边的老上海红宝石奶油蛋糕，准备给华婕吃。

结果到了画室才发现，她居然是最先到的，完全不见华婕踪影。

没来画室，那华婕一大早去哪儿了？

掏出老师给她的三把钥匙中的一把，进画室后方少珺便开始等待。

最先到的是赵孝磊，拿着昨天拍的华婕的照片给她，让她先参考照片继续画。

华婕仍然没有来。

方少珺画一会儿，便看一眼冰淇淋。

画室里没有冰箱，冰淇淋已经逐渐变得软趴趴。

待沈老师和陆云飞一块儿到画室时，冰淇淋已经完全化成汤了，不知道好不好喝。

方少珺终于忍不住问：

“老师，今天华婕不过来吗？”

“她今天不过来了。”沈佳儒走到她身后，一边打量她的画，一边随口道。

“……”方少珺。

华婕不来，连冰淇淋汤都喝不着……

眼眸微垂，方大小姐抿了抿唇。

这时昨天陆云飞请的美女模特也到了，女人整理整理发型，坐在坐台上，一边跟陆云飞沟通姿势细节，一边整理发型。

方少珺盯着自己的画看了一会儿，又不死心问：

“老师，华婕去干嘛了？”

“买房。”沈佳儒。

“！”方少珺。

“！”陆云飞。

买房？！

“昨天那个跟我一起当模特的小姑娘吗？这么厉害啊。”陆云飞的美女模特挑眉吃惊问。

“嗯。”陆云飞点了点头，示意她头不要乱动。

“你买不买啊？”美女模特摆端正头的方向，忍不住继续问。

“我不买。”陆云飞摇头。

“你怎么不买啊？上海多好呀，好多安徽人啊，浙江人啊，都来上海买房的呀，发展快很快的啦。”美女模特挑眉道。

“……”陆云飞，“我没有她有钱。”

“……哦。”美女模特讪讪笑笑。

“……”方少珺。

华婕是个小富婆！

……

……

小富婆今天跟妈妈去看房，心里盘算着先把房子的事情了了，再全身心投入到画画里。

也想着在买房的过程中，可以四处采采风，顺便找找感觉。

她给沈老师打电话沟通了自己的安排后，就带着妈妈单独行动了，完全没想到方少珺还惦记着她会去画室，甚至给她买了好吃的冰淇淋和蛋糕。

因为这个年代的地铁还没有后世那么多，华婕为了方便看房，找了个黑车师傅，给100块钱陪跑一整天。

因为手里的220万元想买中心区洋房有点勉强，周边别墅的话，住起来离中心区远不说，这个年代的别墅样貌跟原法租界的老洋房也没法比。

不考虑住的话，别墅的增值肯定跟市中的居住公寓没法比。

提前20年买到合适房产的话，投资回报率是可能飙到20倍的。

所以华婕规划：买洋房的事暂时放放，先炒房搞钱！

今天的任务是从上海外围向内围收缩，凭借自己的记忆去寻找高投资回报率的学区房、地铁房和拆迁房。

第一站是还没开放机场的浦东。

原本心里还念着后世特别叼的汤臣一品，结果车往那边一开，才发现后世的知名有钱人小区，这会儿居然还是荒地呢。

再往远处跑，浦东繁华看不到，反而尽是农田、工厂和农村小楼。

有钱都买不着啥，司机师傅车开着开着，华婕甚至开始迷茫，这里居然是上海吗？