第58节(1 / 2)

九零年代当团宠 凉笺 2002 字 2023-08-20

这个数字搁十年后二十年后不值一提,但是在九十年代末期的内陆城市,五十万已经是一笔不小的财富了。

陈怡歆犹豫了片刻,还是果断的取出三分之一的钱。按照计划,这笔钱将投入到三江汇古镇的项目。

她这三瓜两枣肯定不能跟艾先生的大手笔相提并论,但是钱少也有钱少的投资方法,她完全可以趁早期低价便宜的时候,把看中的地段买下来做私人投资。

艾先生的那个项目是整体打造,圈了很大一块地做他的实体经营,然后配合当地**进行大范围的规划和改造。这是投入资金累计上亿,且长达十年的长期规划。

当这个规划完成后,成果也是喜人的。三江汇古镇被打造成了这片区域最有代表性的历史古镇样板,后续其他古镇的改造多少都带有些三江汇的影子。

十万块足以买下中场小半条街的地皮。

但是陈怡歆没打算这么做,太显眼不是好事,而且她的计划并不需要特别好的地段就能实施。

她直接找到闫明礼,把自己的计划书掏出来给他看,问他要不要一起吃肉。

闫明礼很奇怪的反问了她一句,为何不找孙超跟她小舅舅合伙。

“超哥是个好人,但是,我信得过他却信不过他老婆。”

虽然没有见过几次,但是超哥的女朋友势力眼本性她第一次见面就看出来了。之前还好点,她就算吹枕头风也是悠着来的。可自从超哥跟她扯了结婚证之后,她的态度就有点往另外一个方向发展了。

“你也看出来了?”闫明礼挑了下眉,哂笑一声,食指敲了敲计划书。

第一百零一章分歧初现端倪

孙超是好人,这点毫无疑问。

但是他那个老婆不是个省油的灯,这点也毫无疑问。

陈怡歆早早就起了防备,有些事情她不太好跟小舅舅说,只能偶尔点拨一下他。只可惜她小舅舅太重义气,一点都没领会陈怡歆的暗示。

“我不担心超哥,我就怕他耳根子软,该说不该说的都跟他老婆说。”

陈怡歆叹气:“他老婆人好还好说,可我看她为人不是太坦诚,我们有些计划提前告诉她反而容易生变。”

比如这个投资计划,陈怡歆就是吃准了艾先生会下手,想要在他碗里舀一勺汤。

他们自己喝倒是无所谓,但要是不知分寸到处乱说,让艾先生的计划陷入被动,人家别说给他们喝汤了,怕是连闻都不愿意让他们闻一下。

虽然艾先生的动作也没故意隐藏,可对外打的是共同开发的名义,私下里他的重点却是民俗街。这一点他跟当地**达成了默契,但在合同签署之前,绝对不能轻易外泄。

陈怡歆也是事先知道日后的发展趋势,才会倒推出艾先生的整个布局规划。

她要买的那个地方就在民俗街的旁边,建成后完全能依托民俗街发展自身。

这计划要是泄露出去,地价上涨是一种可能,甚至被资本大鳄抢先下手拦截的可能性更大。

“所以你才退而求其次的圈了这么个地方?”

对照这陈怡歆圈出的位置,闫明礼有点摸不透她的想法。

“为什么不买临街的这一条?”

“如果我们直接拿下这一条,哪怕只是半条街,目标都太大了。现在这样刚刚好。临街的那栋楼有三个门面,后面是民国时期修建的老院子,沿着围墙这一片,基本上占据了四分之一的地盘。我们拿下来后,可以把前面装修成商业店面,后面则是民宿。”

“什么民宿?”闫明礼第一次听到这个词,有点不太能理解。

“你可以理解为私人客栈。你看过电视剧啊,那些武侠片里面的都有什么龙门客栈,悦来客栈之类的,我们要做的也类似于这种。”

“酒店?不,你这位置也太偏了吧,有人住吗?而且三江汇那边有镇招待所的。”

“你……要不你去多看看电视,选日本啊,台湾那边传过来的片子多看看,里面很多都有这样的民宿。依托当地的环境和风格,装修上跟酒店有很大区别的,提供的服务类似酒店,但更有当地的特色。”

真正的民宿跟农家乐和酒店有根本上的不同。农家乐格局太小,酒店规格太高,民宿介于两者之间,重视住宿体验,提供类似家庭氛围的入住环境,是即将兴起的产业。

陈怡歆给闫明礼解释了一通,但是后者脑海里完全勾勒不出来,只能让他自己去电视剧里找答案。

闫明礼把这事儿往本子上记了一下,然后话题转到了之前他们圈的那块地上。

因为张教授的牵线搭桥,那块地他们挂在了艾先生的公司名下进行独立开发。但是艾先生那边还是派了个监理过来。

原本这很正常,因为你这房子打的人家的牌子,质量上肯定人家要过问,但是这个监理本身却有点两头吃钱的意思。

“我的意思是,这事儿直接找到艾先生又有些小题大做了,你帮我问问张教授,看如何处理更妥当一些。”

照说这事儿该孙超和刘斌去负责的,但是刘斌面临期末考试,加上厂子那边的业务现在也是他在负责管理,已经分不开身来做其他。

而孙超舍不得他在钢材市场那边的正式工作,白天还有大部分时间都在钢材市场,也就下午和晚上空闲多些。现在结了婚,连这部分空闲时间都交给了他老婆,做起事来也就没有之前爽快。

闫明礼不反对他们谈恋爱结婚,但是他不喜欢因为私事影响到正事。如果说孙超只是拿干股分红也就算了,可对方是实权股东,要参与经营的,现在这么拉稀摆带,事情全压在闫明礼头上,时间一久他肯定会有些看法。

“对了,你之前是不是还跟超哥签过什么协议?该善后就早点善后,别弄到最后大家连朋友都做不成。”

陈怡歆要走的时候,闫明礼提醒了她一句。

这事儿陈怡歆之前就有计划了,在孙超领结婚证之前,他们就已经把以前的那些合资合作做了分割。

当然没说是要防着他老婆,只说以后大家都要各自成家,这些东西再搅和到一起就不方便,不如趁早分割开了,免得影响兄弟感情。

当时刘斌还有些大剌剌的想说分不分开都无所谓,幸好被陈怡歆有先见之明给堵了嘴。孙超自己心里也明白,干脆利落的把那些事情都处理干净了。

“为了感谢他之前对我们家的帮助,我妈出面给他包了个大红包,整整一万块呢。超哥应该没有什么问题,就是不知道他老婆怎么想了。”

“你管她呢。你还小,明面上都没有掺和进来,只要看好你小舅舅就行,别的交给我了。”闫明礼收拾东西,打算开车送陈怡歆去市区,然后他还约了几个朋友吃饭。