就在这时，一位神情严肃的物业管理人员走了过来，他双手抱在胸前，板着脸，眼神冷漠地严肃告诉他们，由于之前的租户拖欠了大量的物业费和水电费，所以在这些费用结清之前，他们无法进行任何的改造和装修工作。

程霖着急地走上前，急切地问道，脸上满是焦虑，双手不停地比划着：“那这些费用大概是多少？”

物业管理人员面无表情地伸出两根手指，毫无感情地说：“差不多两万块。”

“两万？这也太多了！”黑豹惊呼着，瞪大了眼睛，嘴巴张得老大，双手用力地拍了一下大腿。

张律师冷静地抬起手，示意大家稍安勿躁，神色从容，微微眯起眼睛思考着：“先别慌，咱们想想办法。我觉得可以先尝试联系之前的租户，看看能不能让他们把费用结清。”

孙云连忙点头，一边说着一边快速地翻找通讯录，额头上冒出了汗珠，手都有些颤抖：“我这就去打听打听之前租户的联系方式。”

过了一会儿，孙云回来了，喘着粗气，一脸无奈地说道：“联系上了，可那租户说他没钱，不管这事。”说完，无奈地摇了摇头。

程霖皱着眉头，双手叉腰，脸色铁青，愤怒地挥了下拳头说：“那咱们和物业商量商量，能不能先付一部分，让我们尽快开工，后面再补齐。”

于是，张律师整了整衣领，走上前去和物业管理人员沟通起来，面带诚恳，身体微微前倾：“您看，我们也是真心想在这里开网咖，能不能通融一下，我们先付一万，剩下的一周内补齐。”

经过一番交涉，物业管理人员终于松口，摆了摆手，神色稍有缓和：“好吧，那你们尽快。”

天空越来越黑，仿佛也在为他们的困境而感到压抑。

正当众人陷入沉思之时，突然又有一群不明身份的人围了过来，他们大声嚷嚷着这块地是他们早就预定的，让程霖他们赶紧离开。

周围的空气仿佛瞬间凝结，气氛紧张到了极点。

程霖上前一步，张开双臂，表情严肃，大声说道：“各位，这地我们是通过正规途径租下来的，有合同为证。”同时，一只手指向口袋里的合同。

其中一个领头的人喊道：“我们不管什么合同，反正这地我们要定了！”他一脸蛮横，目露凶光，双手叉腰。

霍辉向前跨出一步，指着那人，怒目圆睁，声音高亢地说道：“凡事都得讲个理，你们这样强占可不行。”

这时，张律师站出来，挺了挺胸膛，表情坚定，目光犀利地说：“我是律师，如果你们继续无理取闹，我们只能通过法律途径解决。”