星海集团铝合金工厂由原来的200亩扩建到300亩，目前已经扩建到500亩；

特种钢铸锻厂占地500亩，锂电池厂占地500亩，新的硅片厂（晶圆片）占地1000亩。

星海集团计划在H城阳富区郊区新扩1500亩地，把这几个工厂围成一圈，形成星海集团的2号工业园区。

星海集团把重污染工业工厂都放置在阳富工业园区，而总部基地，一期总部基地只留实验场地，二期总部基地有工厂，但不是重污染工业。

2号工业园区的工厂，也许对其他公司来说是重污染工业，但对星海集团来说，污染程序并不高，再加上星海集团对工业废水、工业废气、废渣处理妥当，谈不上有污染泄漏，只有对噪声这一个比较难解决。

星海集团总部基地离2号工业园区有二十公里直线距离，路程约三十公里，这个距离通勤的话还是有些远。

沐阳考虑的是员工住宅的事，按照星海集团的福利待遇，一视同仁，平等对待，2号工业园区的员工也具有购买员工住宅的资格，但如果购买总部基地的员工住宅，通勤还是太远了。

2号工业园区各工厂内都建设有员工宿舍，但员工更渴望低价买到市区的公寓楼。

年后，沐阳和公司高层商量之后，最终决定，计划在离2号工业园区约两三公里的阳富区市区购置住宅用地为员工建造员工住宅楼、幼儿园、小学和娱乐场所，解决员工及其家属的居住、生活和教育问题。

正是因为星海集团的员工具有相同的企业文化理念，素质普遍高，员工学历普遍很高，他们的子女能够在同一所学校学习和相处，物以类聚，人以群分，再加上星海集团要把园区的幼儿园和小学教育资源做到H城优秀水平，那么，员工子女的教育环境和教育资源肯定要比同龄孩子都要好很多，实际上，星海集团的员工住宅就是优质的学区房。

同时，这些小孩生活在星海集团工业园区，耳濡目染之下，能够接触比较先进的东西，同龄小孩在玩塑料玩具，也许他们就能接触真正的机器人、五轴联动机床、PLC编程、计算机编程、小型航空飞机等等。

这是员工比较看重员工住宅的重要因素之一，可不仅仅是因为住宅卖得便宜，孩子的教育资源和伙伴圈子，有时候花钱不一定能买到。

对星海集团来说，这些福利待遇都是小钱，而且当作成本支出。

有不少城市向星海集团抛出橄榄枝，甚至住宅用地和工业用地都不要钱，相对于星海集团提供的GDP、就业岗位和未来税收，地费真不算什么。

H城Z府也希望星海集团继续在H城扩大规模发展，还是象征性地收星海集团一些住宅用地费。

阳富区市区虽然地理位置不好，但住宅用地市场价再少也要几百万一亩地，最终只收星海集团一百来万一亩地，相当廉价，这个钱用于征地费和拆迁费，实际上H城ZF一分钱没收，为了搞基建七通一平，还补进去不少。

按照星海集团2013年的营收目标，今年是三千亿元，其中在H城营收贡献将有望达到两千亿元，助力H城GDP破一万亿元。

其中，星海集团GDP贡献比例达到恐怖的20%！