钟经理说道：“贵了还是便宜了，这就要看陈先生您自己的想法。喜欢的东西，哪怕价格高一点，在买家眼里也是值得的。”

陈文点点头：“像她家这个面积的房型，50万的价格合理吗？”

钟经理说道：“如果东西厢房全是单层的，那么我认为是不值。但她家的东厢房加盖了第二层，而且拿到了审批，变更了房产证。这样一来，就升值了。”

陈文继续点头。

钟经理又说：“这家的房子，妙就妙在临街的东厢房加盖了第二层，这可是临街的铺面啊。虽说二楼不方便开店，但将来没准也能找到经营的办法。所以我认为，它很值50万。”

陈文心里很认同钟经理的看法。

虽然1992年的街面有前世的认识，等到21世纪到来，大城市所有的临街房都会成为面门！

不仅是一楼的临街房能够开店，人们还会将二楼甚至三楼也开发出懒得去构思这种事，到时候自然有租户会动脑筋思考。

陈文说道：“行！就这么定了！这个院子我买了！50万！”

钟经理重新敲门，大妈开门将三人领进门。

陈文把自己的购买决定，以及对50万价格的认可，告知给大妈。

钟经理问大妈：“陈先生今天晚上要赶飞机，大妈您能否在今天之内，到房管局完成交易呢？”

大妈说道：“我家老头子这会上公园遛弯还没回，一会他回来了咱们就能去办过户。”

陈文看了眼手表，这会刚过9点，正好可以先去看看另一个院子。

陈文说道：“钟经理，我们先去办点其他事情，中午再回到大妈家吧！”

钟经理点头，与大妈告别。

三人离开了大妈家的改建小院，沿着南锣鼓巷继续向南，前往之前钟经理介绍的第一处院子。

步行没多久，抵达了目的地。

陈文前后张望了一会，辨识了方位。

方才的院子位于南锣鼓巷的北头，眼前的院子位于南锣的中段。他自己之前购买的那个破烂院子，还要再往南走50多米。

此处院子的门口，站着一个胖胖的男人，大约30多岁，相貌看上去不到40岁。

钟经理做了互相介绍，这个胖男人祁，也是做二手房中介，业务范围也在附近一带，跟钟经理是对手兼朋友，平时俩人之间经常互相支援房源。

陈文懂这种交情是什么概念，只要能帮对方把房子卖出去，双方都能获得一笔佣金酬劳，在互利互惠下建立的关系，有时候比亲戚之间还要铁。当然了，前提是互利的关系不要破裂。

祁胖子说：“大家不着急进门看房，反正房主在里面住着，跑不了。我给陈先生先介绍一下情况。”

陈文听完介绍，顿时觉得这户的情况有些让人头疼。

这个院子位于南锣鼓巷的西侧，院门开在巷子的东侧。院子的面积和格局，与陈文之前买那个破烂院子非常相似，也是200平米。

院子里目前归两户人家分享持有。两家人各一本房产证，分别拥有院子的一半面积和单位。

两户是堂亲，但是关系有点僵。其中一户想卖自己手里的房产，但另一户不是太想卖。

祁胖子说，据他估摸，其实两户一个唱黑脸，一个唱白脸，就是想多卖一笔钱。

按照祁胖子的打算，他打算把两户的房产证全都收购，拥有整个院子的房产之后，再寻找买家。但是始终没跟这两户谈妥价格。

昨天接到了钟经理的电话，祁胖子手里正好有这么一个尚未谈妥的房源，于是贡献出来。

陈文问道：“这的房主，那个想卖自己手里一半房产的住户，索要什么价格？”